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台中北屯機捷惠宇第五案(空拍圖、文+影片)分析介紹4
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          萬眾期待的機捷惠宇第五案,這次會是什麼樣的狀況呢? 目前基地現場已經圍上了大大的"惠宇建設"。

<面寬70 縱深94 基地面積 1664.8坪>,猜猜惠宇新案會蓋什麼樣子?


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            讓小編來大膽預測,根據惠宇敦北惠宇千曦惠宇一方庭和惠宇大容的經驗,門廳應該會選在敦富路上,畢竟路越大越值錢。車道則由南興路進出,因為南興路面寬較小,從這進出較為適合。面對前面小公園則是大坪數的四房房型,這也是惠宇一方庭跟惠宇敦北的風格。坪數可能就在50左右了。剩下的就是小坪數了。PS. 這次可能有兩房房型,如果有兩房房型,依照惠宇觀市政的設計,坪數應該落在30-33之間,如果是三房我想應是37-41之間,至於棟別跟方位,就一起期待囉!


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           大家應該也在想這個案子的單坪價格會落在多少? 依照目前區域其他建案的價格以及惠宇第五案推出的時間應該是在33萬/坪以上了。三房價格換算起來約1350左右,這價格到時候是不是仍獨領風騷呢?

    此案地點蠻好,除了靠敦富路以外,出門也有公園,距離好市多跟G0站其實也算蠻近的。前後臨南興路敦富路,離塵不離城。對面則是寶輝建設, 有一點點濃厚的比較意味。看看惠宇敦北和惠宇一方庭,距離公園都很近,惠宇大容的無限棟距跟近G0站。雖然都不是離好市多非常近的距離,但也相差無幾。 將來的生活便利性一樣存在 ,但又不是在很塞的區塊內,實在是很適合居住。


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             至於敦富路上的面寬有70米寬,相信扣除掉門廳可能也會有幾間店面存在。挑高是必然,剛好隔壁的登陽春賞大家一起連結起來的店面效益,規劃個4~6間店面也不為過,只是價格會是多少呢?小編認為是6X萬/坪。不過也很有可能是0店面的純住宅喔!

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