~郭人豪。大台中房地產。0968638620~
首頁
1
建案介紹
2
西屯區
3
西屯七期
4
西屯七期-興富發市政愛悅5
https://www.0968638620.com/custom_98189.html 西屯七期-興富發市政愛悅 西屯七期-興富發市政愛悅 市政愛悅 不動產買賣請加人豪的LINE:https://line.me/ti/p/Z3O3remy8b 建案概況預期完工:2023年下半年格局規劃:二房(22~25坪) 、三房(28~36坪)建物形態:住宅大樓 住商用基地地址:台中市西屯區臺灣大道近環中路口 投資建設:潤隆建設股份有限公司企劃銷售:興富發建設股份有限公司建案特色:近捷運、低首付建築規劃公  設  比:34.5%棟戶規劃:1幢,3棟,1233戶住家,8戶店面,3戶一般事務所樓層規劃:地上36層,地下7層車位規劃:平面式910個、機械式369個結構工程:SC 基地面積:2452坪用途規劃:住商用座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東建材說明:SC鋼骨造公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區            特色說明位於台中市西屯區台灣大道近環中路口,由潤隆建設股份有限公司投資興建,陳廷杰建築師事務所建築設計,基地面積2452坪、建蔽率52.4%、公設比34.5%,樓層規劃為3棟地上36層,地下7層建築,共有1233戶住家,8戶店面,3戶一般事務所,格局坪數規劃二房(22~25坪) 、 三房(28~36坪)。車位共規劃有910個平面車位、369個機械車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區,結構採SC鋼骨造。周邊環境,車程5分鐘即可抵達學區黎明國小,距黎明國中約7分鐘車程,步程5分鐘內可至朝貴公園、台中市足球場、朝馬國民運動中心,距潮洋環保公園、秋虹谷景觀生態公園約2~3分鐘車程,生活採買方面,車程6分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店。交通方面有國道一號及74號快速道路可利用。交通出行捷運系統:藍線BRT高速公路:國道一號快速道路:74號快速道路 周邊配套學區:黎明國小、黎明國中超商/賣場:全聯福利中心、家樂福傳統市場:西屯市場公共建設:朝馬運動中心、國家歌劇院熱門商圈:新市政商圈、逢甲商圈醫療機構:澄清醫院政府機構:台中市政府人豪的分析:  位在七期生活圈的「市政愛悅 」,3週內狂銷40億元就是熱錢湧入房市的最佳見證! 「市政愛悅」是七期少見2450坪的大基地,多元完整的飯店式公設以及七期生活圈內難得總價千萬元的2-3房,這就是市政愛悅熱賣的關鍵。在七期少則都4x萬/坪起跳的價格,市政愛悅購買程度算是相當高!人豪也發現主要買盤都是40歲以下青壯年購屋族。  最受青睞的房屋類型需具備以下三要件:1、位在精華地段也就是市中心。2、住家周邊有強大生活機能,超市或百貨。3、興富發市政愛悅總價在千萬元內的2房產品,這價格在七期區域相當吸睛。 以地段位置來看,市政愛悅所在的七期生活圈幾乎就是地段不敗的保證。台灣大道的超熱門門牌、周遭國際豪宅建築聚集,自然身價也是不凡,親朋好友聚會知道所住之處一定也是「哇!那邊好貴!」    近一年來,七期豪宅成交價格最高已站上97萬/坪的高價,位置緊鄰秋紅谷生態公園與市政愛悅,距離僅800公尺,台中十大高價豪宅社區當中就有八個建案案座落在七期生活圈內,大家說市政愛悅,地段身價是不是高人一等呢! 市政愛悅前方1.5公里內可達新光三越、大遠百、Tiger City等百貨商場以及臺中國家歌劇院。  另外被視為宜居指標的綠覆面積,在市政愛悅周邊的秋紅谷生態公園、潮洋環保公園和朝馬足球場加起來就有6萬坪的綠地面積 這裡為七期生活圈中稀有繁華與自然綠意的地點。 或許知名大坪數豪宅類型產品無法持有,市政愛悅在總價上是許多人可以入手的也算是一個不錯的選擇。  台中重劃區目前百家爭鳴,北屯機捷特區、烏日高鐵特區、水湳經貿園區 和水湳智慧城,房價全站上3字頭以上 ,連十四期相對外圍區域,將來房價也是每坪40萬元起跳,反過來看市政愛悦在七期蛋黃區,有少見2450坪大基地開發還有優惠付款條件的建案,對於年輕族群來說相對不貴,對投資置產客則是財富增加的好選擇。有興趣的朋友,歡迎找人豪了解討論喔! 不動產買賣請加人豪的LINE:https://line.me/ti/p/Z3O3remy8b信件主旨姓名Email驗證碼(*)
~賀成交~「「鉅虹GCASA2房車」「機捷惠宇三房車」「富宇峰景燙金店面」「敦富花園2房車」「敦富花園2+1房車」「達麗居山3房車」「富宇峰景燙金店面」「北屯機捷燙金店面」「航空城徵收地」「敦富花園」「惠宇敦北3房車」「桃園市府一期徵收地」「桃園A1沙沙徵收地」「曉明殿廈」「青埔電梯透店」「I-HOME」「發現之旅」「百川大喆12米寬樓店」「中悅一品」「石岡建地」「新社農地」「桃園上城」「中悅御之苑」「葛里法五世」「敦富花園2房車」「敦富花園2+1房車」「達麗居山3房車」「富宇峰景燙金店面」「敦富花園2+1房車」「機捷惠宇三房車」「鉅虹GCASA2房車」 ~~~

市政愛悅

6393cc55f46845b170467fa989dfbb7d.jpg

 

不動產買賣請加人豪的LINE


https://line.me/ti/p/Z3O3remy8b

 

建案概況

預期完工:2023年下半年

格局規劃:二房(22~25、三房(28~36)

建物形態:住宅大樓 住商用

基地地址:

台中市西屯區臺灣大道近環中路口 

投資建設:潤隆建設股份有限公司

企劃銷售:興富發建設股份有限公司

建案特色:近捷運、低首付


35b50499dd30bc2b50b4e5b6c0015733.jpg

e8cafa0f9a6b308a4879f4981023d0ba.jpg

建築規劃

    比:34.5%

棟戶規劃:1幢,3棟,1233戶住家,8戶店面,3戶一般事務所

樓層規劃:地上36層,地下7

車位規劃:平面式910個、機械式369

結構工程:SC 

基地面積:2452

用途規劃:住商用

座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東

建材說明:SC鋼骨造

公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區

5578cb0ae2a45947b8af1ef42532c926.JPG     228ea90e5f6fed3e5ce6f25ed6cc6fae.JPG

ac565aa6924011c4d9ef7b2a8a108d71.JPG       c06976ea833269a0e3a58d09ca51a8d6.JPG

958cd8ce621631a78cdf8edfa4978e0c.JPG

85512db1b0dee80c55171c196d430a31.jpg

805890409e23a97b473149be2f8358fc.jpg

特色說明

位於台中市西屯區台灣大道近環中路口,由潤隆建設股份有限公司投資興建,陳廷杰建築師事務所建築設計,基地面積2452坪、建蔽率52.4%、公設比34.5%,樓層規劃為3棟地上36層,地下7層建築,共有1233戶住家,8戶店面,3戶一般事務所,格局坪數規劃二房(22~25 三房(28~36)

車位共規劃有910個平面車位、369個機械車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區,結構採SC鋼骨造。

周邊環境,車程5分鐘即可抵達學區黎明國小,距黎明國中約7分鐘車程,步程5分鐘內可至朝貴公園、台中市足球場、朝馬國民運動中心,距潮洋環保公園、秋虹谷景觀生態公園約2~3分鐘車程,生活採買方面,車程6分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店。

交通方面有國道一號及74號快速道路可利用。

e206de3352d2bfd2954aef0c5b23851b.jpg

684d49764b93b698e88660eef748f61c.jpg


交通出行

捷運系統:藍線BRT

高速公路:國道一號

快速道路:74號快速道路

 

周邊配套

學區:黎明國小、黎明國中

超商/賣場:全聯福利中心、家樂福

傳統市場:西屯市場

公共建設:朝馬運動中心、國家歌劇院

熱門商圈:新市政商圈、逢甲商圈

醫療機構:澄清醫院

政府機構:台中市政府


人豪的分析:

  位在七期生活圈的「市政愛悅 3週內狂銷40億元就是熱錢湧入房市的最佳見證! 「市政愛悅」是七期少見2450坪的大基地,多元完整的飯店式公設以及七期生活圈內難得總價千萬元的2-3,這就是市政愛悅熱賣的關鍵。在七期少則都4x/坪起跳的價格,市政愛悅購買程度算是相當高!人豪也發現主要買盤都是40歲以下青壯年購屋族。

618e8c1e45840f11249f01d4ecf0dd4c.jpg

  最受青睞的房屋類型需具備以下三要件:1、位在精華地段也就是市中心。2、住家周邊有強大生活機能,超市或百貨。3、興富發市政愛悅總價在千萬元內的2房產品,這價格在七期區域相當吸睛。 以地段位置來看,市政愛悅所在的七期生活圈幾乎就是地段不敗的保證。台灣大道的超熱門門牌、周遭國際豪宅建築聚集,自然身價也是不凡,親朋好友聚會知道所住之處一定也是「哇!那邊好貴!」


b56de97a8331099d99b054b73634ca3f.JPG

    近一年來,七期豪宅成交價格最高已站上97/的高價,位置緊鄰秋紅谷生態公園與市政愛悅,距離僅800公尺,台中十大高價豪宅社區當中就有八個建案案座落在七期生活圈內,大家說市政愛悅,地段身價是不是高人一等呢! 市政愛悅前方1.5公里內可達新光三越、大遠百、Tiger City等百貨商場以及臺中國家歌劇院


3265fa11dc025234c8703e025b91464b.JPG


  另外被視為宜居指標的綠覆面積,在市政愛悅周邊的秋紅谷生態公園、潮洋環保公園和朝馬足球場加起來就有6萬坪的綠地面積 這裡為七期生活圈中稀有繁華與自然綠意的地點 或許知名大坪數豪宅類型產品無法持有,市政愛悅在總價上是許多人可以入手的也算是一個不錯的選擇。

  台中重劃區目前百家爭鳴,北屯機捷特區、烏日高鐵特區、水湳經貿園區 和水湳智慧城,房價全站上3字頭以上 ,連十四期相對外圍區域,將來房價也是每坪40萬元起跳,反過來看市政愛悦在七期蛋黃區,有少見2450坪大基地開發還有優惠付款條件的建案,對於年輕族群來說相對不貴,對投資置產客則是財富增加的好選擇。有興趣的朋友,歡迎找人豪了解討論喔!

 

不動產買賣請加人豪的LINE


https://line.me/ti/p/Z3O3remy8b





信件主旨
姓名
Email
驗證碼(*)