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西屯區
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西屯水湳經貿
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西屯水湳經貿《達麗J12》5
https://www.0968638620.com/custom_99645.html 西屯水湳經貿《達麗J12》 西屯水湳經貿《達麗J12》 達麗J12 不動產買賣請加人豪的LINE:https://line.me/ti/p/Z3O3remy8b 單       價:43~46萬元/坪預期完工:2022年12月格局規劃:二房(20.92、21、24.8坪) 、三房(29坪)建物形態:華廈 住商用基地地址:台中市西屯區福星北路68巷 投資建設:達麗建設事業股份有限公司建案特色:明星學區、景觀宅、近公園、重劃區、創意空間 建築規劃公  設  比:35%棟戶規劃:1幢,2棟,144戶住家,6戶店面樓層規劃:地上9層車位規劃:平面式153個結構工程:RC 基地面積:962坪座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東建材說明:RC鋼筋混凝土公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區  特色說明1. 水湳經貿園區堪稱市區最後一塊寶地,將超越七期的繁華生活。 2. 園內重大建設將陸續到位,地段價值非凡。 3. 生活機能完善,距逢甲商圈近卻又不被吵雜影響。 4. 創研區內有寶輝、鉅虹各大品牌建商擁地,將有後案拱前案的優勢。 5. 交通鄰近74號道、國道1號道,4-6分鐘可接上非常方便。 6. 附近學區豐富,3分鐘到幼兒園,4分鐘到小學,步行5分鐘到國中 7. 坪數規劃在20.9坪 – 29.7坪,可吸引小資族、首購族及包租公。 8. 與台中水湳、逢甲為鄰。知名地標,有效讓外地客認同。 9. 鄰近文修公園,一旁還有台中第二大綠地規劃-中央公園,享受綠意環繞的生活。 10. 大部分2房(23坪以上)都規劃雙衛浴,市場上難得一見。 交通出行高速公路:國道1號快速道路:74號快速道路周邊配套學區:西屯國小、西苑中學超商/賣場:青海路家樂福傳統市場:西屯市場公共建設:水湳智慧城、中央公園熱門商圈:逢甲商圈醫療機構:澄清醫院人豪的分析:台中西屯水湳經貿「達麗J12」  達麗J12 ,地段不差,甫推出就吸引不少客人上門詢問購買。  位於福星北路,近逢甲商圈走路約6分鐘,距離今年剛開幕的大型旗艦店「迪卡儂北屯店和愛買水湳店」10分鐘車程就可抵達,輕鬆享受不同購物選擇。若有遠赴外縣市的需求,車程5分鐘快速連結74台中環線,國道一號。  此案鬧中取靜,鄰近文修公園,旁邊還有台中第二大綠地「中央公園」 享受綠意環繞的生活。  水湳從以前到現在算是蠻熱鬧的地方,早期水湳有機場,現址是中央公園,進而產生商業行為帶動不少商機,現在靠近中科 台中工業區和中科院,因有不少就業機會,造就了西屯區房產盛況。  自從機場搬遷之後,現址就大家所見到的中央公園,有如台中之星,20萬坪的綠地加上政府規劃的大量建設,只能說讓水湳再次換了容貌以及提升價值。  不少建設公司紛紛陸續在此插旗,因為土地成本關係,加上一案賣過一案,直破4字頭的節奏勢在必行。聽說寶輝也有打算賣6字頭了唷!因此水湳重劃區前幾案進場的,成了墊價的基礎。水湳經貿園區和水湳智慧城,在政府大力推廣之下,成了新世代的區域。大面積的中央公園以及規劃的主要道路算寬敞了。達麗J12雖不在正鬧區之中,但是也相距不遠,又是一個離塵不離城的案場。距離逢甲區域、水湳經貿園區和水湳智慧城都相當的近,交通上的地利之便更是輕鬆。離國道或74快速道路都是一樣,依照當時車況可選擇的道路也多!主要戶數不多也是優勢,單純又寧靜,周遭學區也有支撐房價的力道在,所以整體來說還算不錯,開賣也吸引了許多人詢問。  未來這區域漸漸發展後的榮景,大家一起拭目以待!不動產買賣請加人豪的LINE:https://line.me/ti/p/Z3O3remy8b信件主旨姓名Email驗證碼(*)
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達麗J12

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       價:43~46萬元/

預期完工:202212

格局規劃:二房(20.922124.8) 、三房(29)

建物形態:華廈 住商用

基地地址:台中市西屯區福星北路68 

投資建設:達麗建設事業股份有限公司

建案特色:明星學區、景觀宅、近公園、重劃區、創意空間

 

建築規劃

    比:35%

棟戶規劃:1幢,2棟,144戶住家,6戶店面

樓層規劃:地上9

車位規劃:平面式153

結構工程:RC 

基地面積:962

座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東

建材說明:RC鋼筋混凝土

公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區

 


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特色說明

1. 水湳經貿園區堪稱市區最後一塊寶地,將超越七期的繁華生活。
2.
園內重大建設將陸續到位,地段價值非凡。
3.
生活機能完善,距逢甲商圈近卻又不被吵雜影響。
4.
創研區內有寶輝、鉅虹各大品牌建商擁地,將有後案拱前案的優勢。
5.
交通鄰近74號道、國道1號道,4-6分鐘可接上非常方便。
6.
附近學區豐富,3分鐘到幼兒園,4分鐘到小學,步行5分鐘到國中
7.
坪數規劃在20.9 – 29.7坪,可吸引小資族、首購族及包租公。
8.
與台中水湳、逢甲為鄰。知名地標,有效讓外地客認同。
9.
鄰近文修公園,一旁還有台中第二大綠地規劃-中央公園,享受綠意環繞的生活。
10.
大部分2(23坪以上)都規劃雙衛浴,市場上難得一見。


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交通出行

高速公路:國道1

快速道路:74號快速道路

周邊配套

學區:西屯國小、西苑中學

超商/賣場:青海路家樂福

傳統市場:西屯市場

公共建設:水湳智慧城、中央公園

熱門商圈:逢甲商圈

醫療機構:澄清醫院


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人豪的分析:

台中西屯水湳經貿「達麗J12

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  達麗J12
 ,地段不差,甫推出就吸引不少客人上門詢問購買。

  位於福星北路,近逢甲商圈走路約6分鐘,距離今年剛開幕的大型旗艦店「迪卡儂北屯店和愛買水湳店」10分鐘車程就可抵達,輕鬆享受不同購物選擇。若有遠赴外縣市的需求,車程5分鐘快速連結74台中環線,國道一號。

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  此案鬧中取靜,鄰近文修公園,旁邊還有台中第二大綠地「中央公園」 享受綠意環繞的生活。

  水湳從以前到現在算是蠻熱鬧的地方,早期水湳有機場,現址是中央公園,進而產生商業行為帶動不少商機,現在靠近中科 台中工業區和中科院,因有不少就業機會,造就了西屯區房產盛況。

  自從機場搬遷之後,現址就大家所見到的中央公園,有如台中之星,20萬坪的綠地加上政府規劃的大量建設,只能說讓水湳再次換了容貌以及提升價值。

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  不少建設公司紛紛陸續在此插旗,因為土地成本關係,加上一案賣過一案,直破4字頭的節奏勢在必行。聽說寶輝也有打算賣6字頭了唷!因此水湳重劃區前幾案進場的,成了墊價的基礎。

水湳經貿園區水湳智慧城,在政府大力推廣之下,成了新世代的區域。大面積的中央公園以及規劃的主要道路算寬敞了。

達麗J12雖不在正鬧區之中,但是也相距不遠,又是一個離塵不離城的案場。距離逢甲區域、水湳經貿園區和水湳智慧城都相當的近,交通上的地利之便更是輕鬆。離國道或74快速道路都是一樣,依照當時車況可選擇的道路也多!主要戶數不多也是優勢,單純又寧靜,周遭學區也有支撐房價的力道在,所以整體來說還算不錯,開賣也吸引了許多人詢問。

  未來這區域漸漸發展後的榮景,大家一起拭目以待!

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