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建案概況
單 價:31~34萬元/坪
總 價:1264~1570萬
車位價格:135~145萬
預期完工:2023年下半年
格局規劃:三房(41坪) 、四房(47坪)
建物形態:住宅大樓 住商用
基地地址:台中市北屯區南興一路
投資建設:漢宇建設股份有限公司
建案特色:近捷運、景觀宅、近公園、重劃區
建築規劃
公 設 比:33.6%
棟戶規劃:1幢,2棟,104戶住家,12戶店面
樓層規劃:地上15層,地下2層
車位規劃:平面式185個
結構工程:RC
基地面積:1556坪
用途規劃:住商用
座向規劃:朝北、朝南
建材說明:【廚具】義大利STOSA 【衛浴】Panasonic電腦馬桶、hansgrohe溫控龍頭、Kohler、innoci
公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區
特色說明
「漢宇琢森」位於台中市北屯區南興一路,單元十二重劃區內,由漢宇建設股份有限公司投資興建,王森主建築師事務所建築設計、景觀規劃聘請花博后里森林園區策展人,美國PPA景觀設計大獎得主吳書原設計師、公設規劃則是天坊設計張清平。基地面積1556坪、建蔽率29.35%,樓層規劃為1幢2棟,104戶住家,12戶店面,格局坪數規劃三房(41坪)、四房(47坪),車位規劃為185個全平面車位。
公共休閒設施規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區。
本案學區為東光國小、三光國中,距離東光國小不到100公尺,出門步行1分鐘即達;距離三光國中約1公里,步行10分鐘可到,9年免接送輕鬆距離;此外衛道、普林斯頓、華盛頓、常春藤等私立名校亦均於10分鐘車程範圍內可達。基地附近為高綠覆生活圈,18000坪南興公園車程僅需約3分鐘可享受綠地,北屯公園約5分鐘到位、基地旁旱溪水岸水景玫瑰公園塑造休閒宜居的環境。
生活採買可至東山路全聯福利中心、楓康超市,車程5分鐘內可到達;也可至北屯路上B&Q特力屋、大買家、全聯北屯二店,未來到位北屯好市多也僅需車程5分鐘,享受便利又避免車潮壅塞。
交通方面,鄰近太原火車站及捷運綠線雙捷G4站,約5分鐘即可駛上74號快速道路,可至台中行政中心、烏日高鐵站、太平、大里;或由快速道路連結國道一號、國道三號,南來北往方便。
交通出行
高速公路:74快速道路接國道1、國3
快速道路:74號快速道路
台鐵系統:太原車站
周邊配套
學區:東光國小、三光國中
超商/賣場:全聯東山店、楓康東山店、B&Q特力屋
傳統市場:東山黃昏市場
公共建設:南興公園、北屯兒童公園
熱門商圈:東山路商圈、北屯路商圈
醫療機構:慈濟醫院