台中西屯水湳經貿園區(空拍圖、文+影片)分析介紹

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水湳經貿園區發展：台中市未來發展的重要區塊，「水湳經貿園區」開發帶動下，周邊房價和地價將會大幅飆漲，預期將會是台中七期之後。台中市的新亮點，以「水湳機場」為核心，位於台中市中心，範圍以「環中路」、「單元8」 「河南路」、「僑光科技大學」、「逢甲大學」為臨界，區域條件相當有優勢，未來有捷運橘線經過，而且鄰近「清泉崗機場、台中港和高鐵」等交通建設。聯外交通便利，吸引不少投資客與建商財團看好未來性。


水湳經貿園區全區規劃成住宅區、商業區以及一個廣達70公頃，大約是台北大安森林公園三倍大的「中央生態公園」，最特別的是以台灣精神為主軸的「台灣塔」，完工後可望成為新地標。相信能大幅提高周遭不動產的價值。現在中國醫藥大學已經快完工了，未來學生族群以及商圈型住宅區會讓水湳經園區呈現不同風貌。


依照目前整個大台中的狀況，房市仍相當看好。「機捷特區」、「11期」、「14期」和「水湳經貿園區」，鄰近區域都有相當的發展進度，隨著水湳經貿園區的動工 ，台中軟體園區就業機會增加，對周圍縣市也有磁吸效應，入住購屋需求長期來看也有增加趨勢，跨過一座橋也馬上到了中科，對於上班就業的人來說也是一大利多。

水湳經貿園區規劃，有「經貿」、「創研」、「文化」以及「生態」四大方向發展，機能橫跨1.國際經貿園區 2.創新研究園區 3.文化商業區 4.生態住宅區，使得水湳經貿園區有著多元化發展的方向及趨勢。


台中市政府將水湳經貿園區打造成智慧、低碳和創新的示範區域，以南北貫穿的中央公園，周遭的建設也將此區成為產業發展及生態休閒的新興區域。

三大基礎建設：

1. 中央公園

2. 學術綠廊地下停車場

3. 地下水資源回收中心

五大亮點建設：
1. 水湳轉運中心
2. 水湳國際會展中心
3. 台中城市文化館
4. 台灣塔
5. 中台灣電影中心

目前周遭有迪卡儂、愛買、星巴克，搭配逢甲和河南商圈成熟的生活機能，食衣住行幾乎都能滿足。

號稱台中最大Uniqlou也在此區，整體尚未發展完成，周圍已經是健全的住宅及商圈區域，就像是下一個七期，更是台北大安森林公園周遭的大安區。


交通上也占地利，鄰近國道1號的台中及大雅交流道，同時也鄰近74號道路，去哪都方便，從哪進出都行。真的地理位置超好，水湳經貿園區未來的10年，大家一起與人豪見證吧！