不動產買賣請加人豪的LINE:
https://line.me/ti/p/Z3O3remy8b
單 價:43~46萬元/坪
預期完工:2022年12月
格局規劃:二房(20.92、21、24.8坪) 、三房(29坪)
建物形態:華廈 住商用
基地地址:台中市西屯區福星北路68巷
投資建設:達麗建設事業股份有限公司
建案特色:明星學區、景觀宅、近公園、重劃區、創意空間
建築規劃
公 設 比:35%
棟戶規劃:1幢,2棟,144戶住家,6戶店面
樓層規劃:地上9層
車位規劃:平面式153個
結構工程:RC
基地面積:962坪
座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東
建材說明:RC鋼筋混凝土
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區
特色說明
1. 水湳經貿園區堪稱市區最後一塊寶地,將超越七期的繁華生活。
2. 園內重大建設將陸續到位,地段價值非凡。
3. 生活機能完善,距逢甲商圈近卻又不被吵雜影響。
4. 創研區內有寶輝、鉅虹各大品牌建商擁地,將有後案拱前案的優勢。
5. 交通鄰近74號道、國道1號道,4-6分鐘可接上非常方便。
6. 附近學區豐富,3分鐘到幼兒園,4分鐘到小學,步行5分鐘到國中
7. 坪數規劃在20.9坪 – 29.7坪,可吸引小資族、首購族及包租公。
8. 與台中水湳、逢甲為鄰。知名地標,有效讓外地客認同。
9. 鄰近文修公園,一旁還有台中第二大綠地規劃-中央公園,享受綠意環繞的生活。
10. 大部分2房(23坪以上)都規劃雙衛浴,市場上難得一見。
交通出行
高速公路:國道1號
快速道路:74號快速道路
周邊配套
學區:西屯國小、西苑中學
超商/賣場:青海路家樂福
傳統市場:西屯市場
公共建設:水湳智慧城、中央公園
熱門商圈:逢甲商圈
醫療機構:澄清醫院
人豪的分析:
台中西屯水湳經貿「達麗J12」
達麗J12 ,地段不差,甫推出就吸引不少客人上門詢問購買。
位於福星北路,近逢甲商圈走路約6分鐘,距離今年剛開幕的大型旗艦店「迪卡儂北屯店和愛買水湳店」10分鐘車程就可抵達,輕鬆享受不同購物選擇。若有遠赴外縣市的需求,車程5分鐘快速連結74台中環線,國道一號。
此案鬧中取靜,鄰近文修公園,旁邊還有台中第二大綠地「中央公園」 享受綠意環繞的生活。
水湳從以前到現在算是蠻熱鬧的地方,早期水湳有機場,現址是中央公園,進而產生商業行為帶動不少商機,現在靠近中科 台中工業區和中科院,因有不少就業機會,造就了西屯區房產盛況。
自從機場搬遷之後,現址就大家所見到的中央公園,有如台中之星,20萬坪的綠地加上政府規劃的大量建設,只能說讓水湳再次換了容貌以及提升價值。
不少建設公司紛紛陸續在此插旗,因為土地成本關係,加上一案賣過一案,直破4字頭的節奏勢在必行。聽說寶輝也有打算賣6字頭了唷!因此水湳重劃區前幾案進場的,成了墊價的基礎。
水湳經貿園區和水湳智慧城,在政府大力推廣之下,成了新世代的區域。大面積的中央公園以及規劃的主要道路算寬敞了。
達麗J12雖不在正鬧區之中,但是也相距不遠,又是一個離塵不離城的案場。距離逢甲區域、水湳經貿園區和水湳智慧城都相當的近,交通上的地利之便更是輕鬆。離國道或74快速道路都是一樣,依照當時車況可選擇的道路也多!主要戶數不多也是優勢,單純又寧靜,周遭學區也有支撐房價的力道在,所以整體來說還算不錯,開賣也吸引了許多人詢問。
未來這區域漸漸發展後的榮景,大家一起拭目以待!
不動產買賣請加人豪的LINE:
https://line.me/ti/p/Z3O3remy8b